SaaS-платформа нейровидимости для застройщиков
Показываем, что девять ИИ-систем отвечают про ваши объекты: по каждому ЖК отдельно, а не «в среднем по бренду».
ежемесячная аудитория быстрых ответов Алисы в поиске
Яндекс, 2026россиян до 34 лет пользовались нейросетями за год — ядро покупателей первой квартиры
ВЦИОМ, 2026регулярно обращаются к ИИ за помощью с выбором покупок
OMI, 2026потенциальный годовой эффект ИИ для девелопмента в России
Яков и Партнёры, 2026Решение о квартире — это месяцы диалога с ИИ. Не один запрос, а десятки сверок подряд.
Покупатель спрашивает не про застройщика. Он спрашивает про «Северный» и про двушку у метро в Приморском — и ИИ отвечает про конкретные объекты, районы и классы жилья.
Продаёте не бренд — продаёте корпус. Мерить надо там же.
Один и тот же застройщик. Разброс между объектами — 100 п.п.
Каждый компонент отвечает на свой вопрос и чинится своим действием. Сводная цифра нужна для планёрки, работа идёт по компонентам.
Называет ли ИИ объект, когда покупатель ещё не знает бренда
Растёт от присутствия на площадках, которые ИИ цитирует, и страниц под конкретные запросы.
Называет ли объект большинство моделей — или присутствие держится на одной
Ставка на один канал ломается разом: движок меняет выдачу, и присутствие исчезает.
Какую долю того, что ИИ читает о бренде, вы можете исправить сами
Отделяет управляемые источники от чужих: показывает, где вы вообще имеете рычаг.
Как ИИ отзывается об объекте, когда упоминает его
Упоминание бывает и вредным: тон ответа считается отдельно от факта упоминания.
Можно ли проверить то, что ИИ говорит об объекте
Сверяет утверждения моделей с тем, что опубликовано на ваших страницах и в реестрах.
Остаётся ли объект в ответе, когда покупатель называет свои условия
Проверяется профилями покупателей: семья, инвестор, бизнес-класс спрашивают по-разному.
Синторепутация собирается из конкретных площадок. Lentis показывает, какие из них ИИ цитирует по вашим запросам и есть ли там ваш бренд.
Конкретная площадка. Конкретное действие. Конкретный замер после.
Отраслевое СМИ бренд не упоминало вовсе. После публикации материала ИИ начал цитировать его через две недели.
Семья ищет школу и двор без машин, инвестор — доходность и срок сдачи, бизнес-класс — локацию и виды. Это разные запросы, разные ответы ИИ и разная видимость бренда. Общая цифра усредняет их в одну и прячет сегмент, в котором вас не называют вовсе.
Бюджет тратится на сегмент. Мерить видимость надо там же.
Один бренд, один город, три профиля. Разброс — 39 п.п.
Десять экранов в четырёх стадиях. Сначала видно, что происходит в ответах, потом — что с этим делать, потом — что изменилось.
| SEO раньше | Нейровидимость сейчас | |
|---|---|---|
| Цель | Попасть в топ-10 Яндекса | Попасть в ответ нейросети |
| Инструмент | Ключевые слова, ссылки, контент | Источники, из которых ИИ собирает ответ |
| Результат | Видит вашу ссылку и переходит | Слышит ваше имя и идёт изучать вас |
Синторепутация — ответ ИИ о бренде, синтезированный из двух потоков: органического следа (отзывы, форумы, видео) и управляемых коммуникаций (PR, SEO, SERM, контент). Нейровидимость — её измеримая сторона.
Подписка, полный доступ к данным, работа своей командой.
Тарифы — по запросу. Считаем под объём: число объектов, запросов и движков. Пришлём расчёт в течение рабочего дня.
Lentis находит пробелы в источниках, команда закрывает их.
Реализует коммуникационное агентство «Хоровод». Стоимость — после разбора вашей ниши.
Агентствам: white-label отчёты, несколько проектов на одном аккаунте.
Да, и это уже устойчивая привычка. «Какой застройщик надёжнее», «какой ЖК выбрать семье с двумя детьми», «куда вложиться в новостройку» — такие запросы растут месяц к месяцу. Покупатель получает список из трёх-пяти имён ещё до того, как открыл поиск.
SEO показывает позицию в поиске. Мониторинг упоминаний считает, сколько раз вас назвали. Lentis показывает конкретный ответ ИИ на запрос покупателя: кто попал в рекомендацию, из каких источников она собрана и что изменить, чтобы там оказались вы.
Они меряют бренд одной цифрой по общим запросам. Мы меряем объект — конкретный ЖК — и раскладываем синторепутацию на компоненты, у каждого из которых своё действие.
Агентство продаёт работу, мы — измеримость: данные видны каждый замер, а не в отчёте раз в месяц. Работу под ключ можно взять отдельной опцией, её ведёт команда «Хоровод».
Да. Модель строит ответ из конкретных источников: отраслевые порталы, СМИ, обзоры, отзывы. Lentis показывает, какие из них участвуют в вашей выдаче и что именно там изменить. Следующий замер проверяет, сработало ли.
Девять: Поиск с Алисой, Алиса, GigaChat, ChatGPT, Google AI Overview, Perplexity, Claude, DeepSeek, Gemini. Модели включаются и выключаются по проекту — выключенная не считается в метриках и не тратит бюджет замера.
Это ответ ИИ о бренде, синтезированный из двух потоков: органического следа (отзывы, форумы, видео) и управляемых коммуникаций (PR, SEO, SERM, контент). В продукте она разложена на шесть компонентов: видимость, согласие движков, цитируемость, восприятие, точность и соответствие покупателю.
Покупатель спрашивает не про застройщика, а про конкретный дом и район. На уровне бренда видимость может быть 100%, а по отдельному ЖК — 33%. Средняя по портфелю прячет ровно те объекты, которые сейчас продаются.
Мы запускаем реальные запросы и сохраняем каждый ответ с датой и отметкой модели. В интерфейсе виден дословный текст, который покупатель прочитал бы в этот момент, а не пересказ.
Ответ получит статус отказа и не станет нулём видимости: «вас не назвали» и «замер не состоялся» — разные факты. Если модель молчала массово, весь замер помечается как непригодный для сравнения.
Город замера задаётся явно. Модели отвечают по-разному в зависимости от того, откуда пришёл запрос, и расхождение между городами видно в отчёте.
Семья, инвестор и покупатель бизнес-класса спрашивают по-разному и получают разные ответы. Профиль показывает не «видимость упала», а «в этом сегменте бренд не звучит». Свой профиль добавляется, если сегмент другой.
ИИ цитирует не бренд, а конкретные страницы. Если у вас двенадцать ЖК и восемнадцать лендингов, видно, какие из них модели знают, какие нет и куда вкладываться первым делом.
Первый срез — в день подключения. Первые сдвиги — через две-четыре недели после выполнения задач. Устойчивая динамика — после двух-трёх замеров, и каждое изменение привязано к конкретному действию.
Правки на сайте и микроразметка — две-три недели. Публикации и карточки на агрегаторах — четыре-восемь недель. Каждая задача перепроверяется на следующем замере.
Расхождение видно в сравнении замеров. Логика источников при этом устойчива: модели продолжают цитировать авторитетные площадки независимо от версии.
Нет. Гарантируем измеримость: видно, какие источники цитируются, есть ли там бренд и что изменилось после публикации.
От двадцати до сорока минут: добавить бренд и объекты, конкурентов и запросы в тех формулировках, которыми пользуются покупатели. Дальше идёт замер.
Платформа находит пробелы и превращает их в задачи. По второй опции те же задачи закрывает команда коммуникационного агентства «Хоровод»: публикации, контент, работа с отзывами.
Да. Каждый клиент — отдельный проект со своими запросами, конкурентами и историей замеров. Для агентств есть white-label отчёты и общий аккаунт на несколько проектов.
Тарифы по запросу: цена зависит от числа объектов, запросов и подключённых моделей. Оставьте заявку — пришлём расчёт в течение рабочего дня.
В России, обработка по 152-ФЗ.
Бесплатный аудит по домену или названию ЖК.